昨天开始，央行下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1．08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。这次央行超预期大幅度降息，恰逢绍兴县第七届房交会开幕在即。降息能否刺激房交会，促进柯桥楼市回暖？记者为此采访了房交会组委会的相关负责人。

11月29日开幕的绍兴县第七届房交会，将有参展房地产企业26家、参展楼盘32个，参展楼盘总建筑面积达到500余万平方米，可预售套数4560套，加上写字楼、商铺1568套，总可销售套数达到6128套，与去年房交会基本持平。不过，由于受世界金融危机影响，今年的房交会能否像去年一样的火暴，尚未可知。

一位不愿透露姓名的负责人认为，降息肯定是个利好。以贷款50万元、期限20年，采取等额本息还款方式为例，如果执行0.7倍的优惠利率，降息前月供为3310.8元，降息后月供为3105.3元，每月可节省205.5元，总利息能减少近5万元。不过，目前阶段，降息对楼市究竟有多大正面影响还不好说，要看实际效果如何。

有的人则用“谨慎乐观”来形容降息的影响。与其他地方不同，柯桥有相当多的房产是投资性质或投机炒卖性质的，不是自住房。在目前股市低迷的情况下，不少投资者仍在驻足观望，不敢轻易下单。

不过，随着绍兴县房产“新政”赶在房交会之前公布，双重利好使买卖双方都对这届房交会充满了憧憬。而且，本次房交会组委会还推出了三大亮点：一是改变以往环保节能产品以展示为主向体验方向转变，专门设置建筑节能、装饰、家居、科技智能等产品为一体的样板房、体验馆；二是专门编制《房源信息指南》，并在相关网站开设房交会信息专页，方便查询；三是新开辟“二手房自由张贴区”，免费发布相关二手房信息，并促成有关的交易。

有人认为，房交会可以看作是楼市的风向标。像今年这样的特殊时期，房交会究竟会如何，备受各方关注。