去年股市跑火带热房产抵押市场，今年“寒冬”来了，房产抵押贷款仍火，市区还出现有银行工作人员专门跑便民服务中心办理房产抵押贷款的相关手续。

市区一典当行的工作人员向记者报料，办理房屋抵押手续的人不少，市便民服务中心的窗口要排队了。昨天上午，记者向便民服务中心建设窗口的陈同志求证此事，他表示，的确比以往有所增加，但是增幅不是几何级的，每天也就10个左右吧。

“今年因小部分大企业资金链的紧张，导致银行放贷变得更谨慎，眼下银行更愿意办理房屋抵押贷款，毕竟有实物放在那里。”昨天下午，在市便民服务中心办理房产抵押手续的一位银行工作人员说。

“年关近了，银根有点紧，抵押人到典当行去典房产，利率要2分多，相比之下，银行房屋抵押贷款的利率要低得多。”昨天，记者在便民服务中心遇到一对罗姓夫妻，他俩正在办理房屋抵押登记手续。

每当年底，房屋抵押贷款都较平时火，有个人和单位的借贷期限近了，或者要开发新的项目，急于筹资，于是拿房产去抵押贷款。据悉，银行房屋抵押贷款一般只需10天时间就能贷到款，十分便捷。眼下政府对144平方米以下房屋的抵押登记等收费全免，也在一定程度上刺激了房产抵押登记的热度。